Die Wohninsel | Nachhaltiges Wohnen auf der grünen Insel!| Niedriegenergie | Keller | Provisionsfrei | Co-Working
Beschreibung
Sie suchen ein erstklassiges Zuhause? Dann ist dieses Reihenhaus in 2514 Traiskirchen in Niederösterreich genau das Richtige für Sie!
Mit einem Kaufpreis von 509.000,00 €, 114m² Fläche, 4 Zimmern, Garten, Terrasse, 2 Stellplätzen, 2 WCs, einem Ausblick direkt ins Grüne, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DV- / EDV-Verkabelung, Luftwärmepumpe und einer Südostbalkon / -terrasse bietet es alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage, mit guter Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof. In der Nähe gibt es Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum, sodass Sie alles, was Sie für ein bequemes und angenehmes Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe haben.
Dieses Reihenhaus ist ein einmaliges Angebot und eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Es ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und Ihr Zuhause zu schaffen. Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses fantastische Angebot!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- DV- / EDV-Verkabelung
- Glasfaseranbindung
- IT-Verkabelung Cat 6
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Fertigteil
- Holz
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 30.09.2030
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 4000 m
- Klinik 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 509.674,17 €
- Fläche ca. 114 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 509.674,17 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7086/45
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 509.674,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- Nutzfläche ca. 169 m2
- Gartenfläche ca. 46,8 m2
- Kellerfläche ca. 56 m2
- Terrassenfläche ca. 19,44 m2
- Stellplatzfläche ca. 27 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 30.09.2030
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 1.5.2023