Erfolgreich vermietet: Werkhalle mit Deckenkran, Kompressor und Büro mit WC und Dusche
Beschreibung
Diese einmalige Industrie-/Gewerbeimmobilie bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in 2514 Traiskirchen in Niederösterreich und hat eine Fläche von 260,6m².
Diese Immobilie ist sehr gepflegt.
Diese Werkhalle bietet für viele Entwicklungen und Ideen platz.
In der Haupthalle gibt es einen modernen Deckenkran, der die Ganze Halle bestücken kann. Die Hallenhöhe ist von 6,7-8,2m hoch.
Weiters verfügt sie über einen großen Kompessor mit Anschlüssen in der ganzen Fläche. Vorhanden ist auch Starkstrom.
Im 1.OG gibt es ein Büro mit WC und Waschraum, mit Fenstern in die Werkhalle.
Durch ein großes Tor kann man zuliefern.
Vor der Halle können überdachte Stellplätze dazu erworben werden.
Traiskirchen ist die zweitgrößte und jüngste Stadt im Bezirk Baden in NÖ. ✔ Grüne Lage ☘ ✔ Verkehrsberuhigt ✔ Top Infrastruktur ✔ Zentral gelegen ✔ Nahversorger 2 Autominuten entfernt (Hofer, Bipa, Lidl, Eurospar, Billa, DM, uvm.)
Ausstattung
- Estrich
- Linoleum
- Gas
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Räume veränderbar
- Glasfaseranbindung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Pultdach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Energieausweis
- HWB E, 43 kWh/m2a
- fGEE E, 0,66
- gültig bis 30.06.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 3500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
- Post 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 277,49 m2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7086/50
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart GewerbeAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 277,49 m2
- Nutzfläche ca. 277,49 m2
- Lagerfläche ca. 238,19 m2
- Bürofläche ca. 39,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 43 kWh/m2a
- fGEE E, 0,66
- gültig bis 30.06.2026
- Baujahr 1930
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1995
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.2.2024