Erfolgreich vermietet: Werkhalle mit Deckenkran, Kompressor und Büro mit WC und Dusche

2514 Traiskirchen

Beschreibung

Diese einmalige Industrie-/Gewerbeimmobilie bietet Ihnen einzigartige Möglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in 2514 Traiskirchen in Niederösterreich und hat eine Fläche von 260,6m². 

Diese Immobilie ist sehr gepflegt.

Diese Werkhalle bietet für viele Entwicklungen und Ideen platz.

In der Haupthalle gibt es einen modernen Deckenkran, der die Ganze Halle bestücken kann. Die Hallenhöhe ist von 6,7-8,2m hoch. 

Weiters verfügt sie über einen großen Kompessor mit Anschlüssen in der ganzen Fläche. Vorhanden ist auch Starkstrom.

Im 1.OG gibt es ein Büro mit WC und Waschraum, mit Fenstern in die Werkhalle. 

Durch ein großes Tor kann man zuliefern. 

Vor der Halle können überdachte Stellplätze dazu erworben werden.

Traiskirchen ist die zweitgrößte und jüngste Stadt im Bezirk Baden in NÖ.  ✔ Grüne Lage ☘ ✔ Verkehrsberuhigt ✔ Top Infrastruktur ✔ Zentral gelegen ✔ Nahversorger 2 Autominuten entfernt (Hofer, Bipa, Lidl, Eurospar, Billa, DM, uvm.) 

Ausstattung

  • Estrich
  • Linoleum
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Räume veränderbar
  • Glasfaseranbindung
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Pultdach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Energieausweis

  • HWB E, 43 kWh/m2a
  • fGEE E, 0,66
  • gültig bis 30.06.2026

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Flughafen 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap